Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 4 568 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage in Zagreb
Der Balkon mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Stadt Zagreb und Sljeme macht diese Immobilie wirklich außergewöhnlich.
An der prestigeträchtigen Lage von Šalat, auf einem Hügel umgeben von Villen und Grün, befindet sich eine im zeitlosen Stil eingerichtete Bürgerwohnung, die die Eleganz vergangener Zeiten und moderne Wohnqualität verbindet.Ein offener, ungehinderter Blick bietet ein seltenes Gefühl von Weite und Freiheit der urbane Horizont Zagrebs und das Grün von Sljeme schaffen einen Anblick, der sich mit den Jahreszeiten ändert und niemals langweilig wird.
Der Balkon ist eine Erweiterung des Wohnraums, ideal für Morgenkaffee, Entspannung oder Abendunterhaltung mit den Lichtern der Stadt.Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon.
Hohe Decken, viel natürliches Licht und harmonische Proportionen unterstreichen den Charakter einer echten bürgerlichen Wohnung.
Ein besonderer Wert wird auch dem Teil des Gartens gegeben, der zur Wohnung gehört und eine private grüne Ecke in einer ruhigen Wohnumgebung bietet.Zusätzliche Sicherheit und langfristiger Wert wird durch die Tatsache bestätigt, dass 2025.
Gebäude, bestehend aus insgesamt vier Wohnungen, komplett konstruktiv renoviert, mit einer neuen Fassade und einer eingerichteten Treppe.
Dies gewährleistet Stabilität, Qualität und Sorglosigkeit für zukünftige Besitzer.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Verfügbarkeit in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und dem Stadtzentrum.Dies ist nicht nur ein Haus dies ist ein Haus mit Blick, Charakter und Adresse, die seinen Wert behält.Für weitere Informationen über diese einzigartige Villa und Sehenswürdigkeiten: 98Mokardo-37

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 568 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²
Abweichung vom Median +21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 222 €/m²–4 203 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
330225

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 568 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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