Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 63 m² Fläche
Angebotspreis 245 000 € 3 889 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Zadar, Rote Häuser, 63,95 m², 1,5 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Zadar, in der Siedlung Rotes Haus, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen.
Die Wohnung erstreckt sich über 63,95 m2 und gehört zur Kategorie der 1,5-Zimmer-Wohnungen (1S + DB).
Diese moderne Wohnung wurde 2026 gebaut.
Jahre, die die neuesten Standards der Konstruktion und moderne Funktionalität garantiert.
Die Lage in einem ruhigen Teil der Stadt bietet den Bewohnern ein angenehmes Leben mit viel natürlichem Licht dank sehr sonniger Ausrichtung und schöner Aussicht.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist der offene Meerblick, der zusätzlich zum Eindruck von Exklusivität und Entspannung beiträgt.
Die Wohnung ist mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Zweckmäßigkeit gestaltet.
Es besteht aus einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer und zusätzliche Funktionalität bieten einen Balkon und eine Loggia, perfekt für warme Tage und Abende mit Blick auf die Umgebung und das Meer.
Der Abstellraum/Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während in der Unterkunft Parkplätze, überdachte Parkplätze und eine Garage zur Verfügung stehen, die ein einfaches und sicheres Parken gewährleisten.
Die Heizung und Kühlung wird durch Strom und Klimaanlage gewährleistet, was eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer ausgezeichneten Aussicht, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und attraktiver Lage in Zadar suchen.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 889 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 867 €/m²
Abweichung vom Median +0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 804 €/m²–4 683 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
330271

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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