Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 327 000 € 4 192 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Črnomerec, Bijenik, 78m2, 3-Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern von 78 m2, die sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses befindet, in einem ruhigen und grünen Teil des Dorfes Bijenik in Črnomerc.
Was diese Eigenschaft besonders macht, ist der schöne, offene Panoramablick auf die Hügel und die umliegende Natur, der den ganzen Tag über Privatsphäre, Ruhe und viel Tageslicht bietet.
Dank der Ausrichtung nach Westen, Süden und Norden ist die Wohnung extrem hell und luftig und die Sonnenuntergänge bieten eine besondere Atmosphäre aus dem Wohnzimmer.
Das Gebäude wurde 2004 gebaut.
Jahr.
Der Grundriss ist sehr praktisch und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit allen notwendigen Geräten sowie ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Die Heizung ist gaszentral und die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, was ein großer Vorteil an diesem Ort ist.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadt und Natur ruhige Straße, Grün und Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und hochwertigen Alltag.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl für Familien, aber auch für alle, die Ruhe, Licht und offenen Blick genießen möchten, in der Nähe der Stadt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 192 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 995 €/m²
Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 335 €/m²–4 487 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
327 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
330567

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 327 000 € · Preis pro m²: 4 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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