Haus Medulin

Istrien, Vinkuran - Zweifamilienhaus mit Meerblick
KAISERE IMMOIBIULIEN bietet Ihnen die Möglichkeit für zwei Häuser mit MeerblickPula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, im Süden der Halbinsel Istrien.
Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, die mehr als dreitausend Jahre zurückreicht und ist besonders durch das römische Erbe geprägt.
Das bekannteste Symbol der Stadt ist die Arena von Pula, eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt, das noch heute als Bühne für verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Konzerte dient.
Neben der Arena zieren zahlreiche antike Denkmäler wie der Triumphbogen von Sergijevac und der Augustus-Tempel.Pula ist auch ein wichtiger Hafen und ein langjähriges Schiffbauzentrum, aber auch ein beliebtes Touristenziel dank der zerklüfteten Küste, des sauberen Meeres und zahlreicher Strände.
Das mediterrane Klima, die Kombination aus Geschichte und moderner Lebensweise sowie die entspannte Atmosphäre machen Pula zu einem attraktiven Ort, um das ganze Jahr über zu leben und zu besuchen.Zum Verkauf stehen zwei außergewöhnlich günstige, separate Häuser in einer ruhigen und von Natur umgebenen Umgebung mit herrlichem Meerblick.
Die Immobilien bieten die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und Investitionspotenzial und sind gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine touristische Vermietung macht.Das erste, ältere Haus mit einer Wohnfläche von 133 m2 strahlt eine warme und gemütliche familiäre Atmosphäre aus.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, die zusammen einen harmonischen und funktionalen Raum für den Alltag bilden.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, während sich auf der letzten Etage ein geräumiges Kinderzimmer befindet.
Das Haus ist sorgfältig gepflegt und bietet ein Gefühl von Zuhause, mit dem zusätzlichen Vorteil einer schönen Aussicht auf das Meer.Das zweite Haus besteht aus zwei Wohnungen und einem zusätzlichen Raum mit der Möglichkeit der Erweiterung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll funktionsfähige Wohnung von 32 m2, die bereits in der touristischen Vermietung bekannt ist.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung von ca. 40 m2, die von innen fertig gestellt werden muss, so dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, sie nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine zusätzliche 17 m2 große Fläche, die an die bestehende Wohnung angeschlossen werden kann und somit die Quadratur und den Wert deutlich erhöht.Der Garten ist geräumig und schön eingerichtet, und der gepflasterte Teil bietet die Möglichkeit, einen kleinen Pool mit einer Fläche von bis zu 24 m2 zu bauen, der das touristische Angebot oder die Wohnqualität weiter bereichern würde.
Diese zwei getrennten Häuser stellen eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Kombination von Familienleben und Investitionen, in einer ruhigen Umgebung weit weg vom Lärm der Stadt und doch nah genug an allen notwendigen Annehmlichkeiten.Entfernung der Immobilie von allen wichtigen Orten;Wien - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen; 610kmDeimgradRadmab250kmMaribor - 210kmMaribor 330km