Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag Zentrum S2-15
Zum Verkauf steht eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung von 52,12 m2, die sich im zweiten Stock eines Neubaus mit insgesamt drei Etagen in Umag befindet.
Dieses moderne Anwesen wurde 2025 erbaut.
Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Raumes aus, was zu einem angenehmen Ambiente für den Alltag beiträgt.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Wohnzimmer, das eine funktionale Anordnung des Raumes ermöglicht.
Ein großer Balkon von 8,87 m2 bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Aufenthalt im Freien.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug, eine Garage, ein Parkplatz und eine Klimaanlage, was zum Komfort und zur Bequemlichkeit des Wohnens beiträgt.
Die Lage in Umag bietet die Nähe zum Meer, den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und eine ruhige Umgebung, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Investition ideal macht.
S2-15 Für weitere Informationen oder Sightseeing-Vereinbarung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Umag
135 000 € · 51 m²
2 647 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 205 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 52 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329611
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 942 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
