Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 245 000 € 3 141 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei zweistöckige Wohnungen mit jeweils vier Schlafzimmern im Gebäude
Zum Verkauf stehen zwei zweistöckige 4-Zimmer-Wohnungen in einem kleineren Wohnhaus, Vodice, Bezirk Stablinec 1, oberhalb des Hotels Olympia Sky.
300 m vom Strand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von großen Einkaufszentren und allen Annehmlichkeiten.Jede Wohnung hat 78 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse.
Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Die Wohnung hat zusätzlich eine Terrasse von 12 m2, eine geräumige Dachterrasse von 40 m2, einen privaten Garten von ca. 30 m2 und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen.
Das Gebäude wird auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 315 m2 gebaut.Der Bau wurde nach modernen Standards mit hochwertigen Materialien geplant: Innenausstattung von hoher Qualität, moderne Außenausstattung von 5000 % mit Rollläden und elektrischen Hebern, hochwertige Bodenbeläge, Klimaanlagen, Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Flur und abgeleiteten Anschlüssen für Telefon und Internet.Der geplante Abschluss der Arbeiten ist vor Abschluss der Arbeiten am 06/2026.
Der Investor gewährt 5 % Preisnachlass bei Zahlung von mindestens 50 % des Betrags bei Buchung/Vorvertrag.
Für weitere Informationen, Grundrisse, Preise und Verfügbarkeit können Sie uns gerne kontaktieren.Interne Agentur-ID 1194 Ana Matas+385 [email protected] Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected] Jelena Đukam+985infoGent mit Lizenz

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 141 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 568 €/m²
Abweichung vom Median -12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 216 €/m²–4 313 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
245 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
329646

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 141 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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