Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Dva dvoetažna četverosobna stana u zgradi
Na prodaju su dva dvoetažna četverosobna stana u manjoj stambenoj zgradi, Vodice, predio Stablinec 1, iznad hotela Olympia Sky. 300 m od plaže i 600 m od centra grada, u blizini većih trgovačkih centara i svih sadržaja.Svaki stan ima 78 m² stambene površine te se prostire na dvije etaže.Prizemlje, prvi kat te krovna terasa. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Stanu dodatno pripada terasa od 12 m², prostrana krovna terasa od 40 m², privatni vrt površine cca 30 m² te dva parkirna mjesta uključena u cijenu. Zgrada se gradi na parceli ukupne površine 315 m².Gradnja je planirana prema suvremenim standardima uz kvalitetne materijale: unutarnja stolarija visoke kvalitete, moderna vanjska stolarija s roletama i električnim podizačima, kvalitetne podne obloge, klima uređaji, podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i hodniku te izvedeni priključci za telefon i internet.Planirani završetak radova je 06/2026.Nove slike po završetku radova.Kupoprodajna cijena iznosi 245.000 €.Dinamika plaćanja: 10 % prilikom rezervacije i potpisa predugovora, 80 % prije stupanja u posjed, a ostatak po potpisu glavnog ugovora nakon ishođenja uporabne dozvole i provedbe etažiranja. Investitor odobrava 5 % popusta na cijenu kod uplate minimalno 50 % iznosa prilikom rezervacije/predugovora.Moguća kupnja putem stambenog kredita. Postoji mogućnost zamjene za vozila, građevinsko zemljište ili građevinski materijal.Za više informacija, tlocrte, cijene i dostupnost, slobodno nas kontaktirajte.Interni Id agencije 1194 Ana Matas+385 [email protected] Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
250 944 € · 78 m²
3 217 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
372 738 € · 78 m²
4 779 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
252 200 € · 78 m²
3 233 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
264 300 € · 77 m²
3 432 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
250 000 € · 77 m²
3 247 €/m²
Sličnost 99 %
Vodice
229 000 € · 79 m²
2 899 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 245 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 329646
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 141 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
