Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 245 000 € 3 141 €/m²

Opis nekretnine

Dva dvoetažna četverosobna stana u zgradi
Na prodaju su dva dvoetažna četverosobna stana u manjoj stambenoj zgradi, Vodice, predio Stablinec 1, iznad hotela Olympia Sky. 300 m od plaže i 600 m od centra grada, u blizini većih trgovačkih centara i svih sadržaja.Svaki stan ima 78 m² stambene površine te se prostire na dvije etaže.Prizemlje, prvi kat te krovna terasa. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Stanu dodatno pripada terasa od 12 m², prostrana krovna terasa od 40 m², privatni vrt površine cca 30 m² te dva parkirna mjesta uključena u cijenu. Zgrada se gradi na parceli ukupne površine 315 m².Gradnja je planirana prema suvremenim standardima uz kvalitetne materijale: unutarnja stolarija visoke kvalitete, moderna vanjska stolarija s roletama i električnim podizačima, kvalitetne podne obloge, klima uređaji, podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i hodniku te izvedeni priključci za telefon i internet.Planirani završetak radova je 06/2026.Nove slike po završetku radova.Kupoprodajna cijena iznosi 245.000 €.Dinamika plaćanja: 10 % prilikom rezervacije i potpisa predugovora, 80 % prije stupanja u posjed, a ostatak po potpisu glavnog ugovora nakon ishođenja uporabne dozvole i provedbe etažiranja. Investitor odobrava 5 % popusta na cijenu kod uplate minimalno 50 % iznosa prilikom rezervacije/predugovora.Moguća kupnja putem stambenog kredita. Postoji mogućnost zamjene za vozila, građevinsko zemljište ili građevinski materijal.Za više informacija, tlocrte, cijene i dostupnost, slobodno nas kontaktirajte.Interni Id agencije 1194 Ana Matas+385 [email protected] Ana IvandaAgent s licencom+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent s licencom+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 141 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 568 €/m²
Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 216 €/m²–4 313 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
245 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
329646

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 141 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira