Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Zwei zweistöckige Wohnungen mit jeweils vier Schlafzimmern im Gebäude
Zum Verkauf stehen zwei zweistöckige 4-Zimmer-Wohnungen in einem kleineren Wohnhaus, Vodice, Bezirk Stablinec 1, oberhalb des Hotels Olympia Sky.
300 m vom Strand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe von großen Einkaufszentren und allen Annehmlichkeiten.Jede Wohnung hat 78 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse.
Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Die Wohnung hat zusätzlich eine Terrasse von 12 m2, eine geräumige Dachterrasse von 40 m2, einen privaten Garten von ca. 30 m2 und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen.
Das Gebäude wird auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 315 m2 gebaut.Der Bau wurde nach modernen Standards mit hochwertigen Materialien geplant: Innenausstattung von hoher Qualität, moderne Außenausstattung von 5000 % mit Rollläden und elektrischen Hebern, hochwertige Bodenbeläge, Klimaanlagen, Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Flur und abgeleiteten Anschlüssen für Telefon und Internet.Der geplante Abschluss der Arbeiten ist vor Abschluss der Arbeiten am 06/2026.
Der Investor gewährt 5 % Preisnachlass bei Zahlung von mindestens 50 % des Betrags bei Buchung/Vorvertrag.
Für weitere Informationen, Grundrisse, Preise und Verfügbarkeit können Sie uns gerne kontaktieren.Interne Agentur-ID 1194 Ana Matas+385 [email protected] Ana IvandaAgent mit Lizenz+385 99 33 84 [email protected] Jelena Đukam+985infoGent mit Lizenz
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 245 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 329646
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 141 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
