Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane – geräumiges Penthouse in Meeresnähe, Z1 S4 – Vorverkauf
ZADAR, PETRČANE - Geräumiges Penthouse in der Nähe des Meeres, Z1 S4 - zum Verkauf steht ein Penthouse im Bau, in einem ruhigen Ort Petrčane in der Nähe von Zadar.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt vier Einheiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 44,61 m2 und das Layout umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse von 10,50 m2.Neben der Wohnung befindet sich eine Dachterrasse von 47,94 m2, ideal zum Entspannen oder zusätzliche Einrichtungen und zwei private Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Die gesamte Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 78,34 m2.Im Bau werden hochwertige und moderne Materialien verwendet.
Die Boden- und Wandverkleidungen wurden nach hohen Standards ausgeführt, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Das Objekt ist nur 400 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, während Petrcane 12 km von Zadar entfernt ist, mit dem es gut verbunden ist.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Attraktionen wunderschöne Sand- und Kiesstrände, Nationalparks, Naturparks und dalmatinische Inseln.
Besonders hervorzuheben sind der Königsstrand in Nin, der bekannteste Sandstrand in Kroatien, sowie der nahe gelegene Heilschlamm.
Der nächste Flughafen ist 24 km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
415 000 € · 80 m²
5 188 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 487 €/m²
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia