Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Stara Novalja – Exklusiver Neubau am Meer | A6
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Stara Novalja befindet sich ein modernes Wohnprojekt des Neubaus, nur etwa 400 m vom Meer entfernt, mit der geplanten Fertigstellung bis Mai 2026.
Jahr.
Im Angebot befindet sich die Wohnung A S6, die sich im Gebäude A auf 2 befindet.
Etage, mit einer Gesamtfläche von 68,07 m2, Südausrichtung, die eine Fülle von natürlichem Licht und einen angenehmen Aufenthalt den ganzen Tag gewährleistet.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Flur, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Geselligkeit.
Die funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als hochwertige Investition für touristische Vermietungen geeignet.
Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Das Projekt wird nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit Stahlbetonkonstruktion, Aluminium-Aufzugs-Schiebe-Tischlerei mit gehärtetem Glas, modernen Glaszäunen auf Terrassen, hochwertiger Keramik in allen Räumen und elektrischer Fußbodenheizung in Badezimmern.
Eingebaute Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung, Anti-Diebstahl-Aluminium-Eingangstüren, Fassade mit 10 cm EPS-Wärmedämmung, Warmwasserbereitung mit elektrischem Boiler, Lautsprecher sowie Satelliten- und Antennenanschlüsse.
Die Treppen sind mit Stein ausgekleidet, zusätzlich mit Steinwolle isoliert und mit Brandschutz ausgestattet, und die Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ist ebenfalls vorgesehen.
Die überdachten Terrassen sind zusätzlich mit einem Kamin / Grill ausgestattet, was dem Raum einen zusätzlichen Wert und eine mediterrane Atmosphäre verleiht. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, hochwertige Neubauten in der Nähe des Meeres zu kaufen, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, moderner Ausstattung und langfristigem Wert. Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
303 282 € · 69 m²
4 395 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
296 000 € · 69 m²
4 290 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
17- Apartment · #329852 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 Diese Variante 255 000 €
- Apartment · #329848 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 225 000 €
- Apartment · #329838 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 225 000 €
- Apartment · #329846 Fläche: 76 m² Zimmer: 3 225 000 €
- Apartment · #329842 Fläche: 76 m² Zimmer: 3 225 000 €
- Apartment · #329836 Fläche: 76 m² Zimmer: 3 225 000 €
- Apartment · #329844 Fläche: 83 m² Zimmer: 3 235 000 €
- Apartment · #329841 Fläche: 83 m² Zimmer: 3 235 000 €
9 weitere Varianten anzeigen
- Apartment · #329837 Fläche: 83 m² Zimmer: 3 235 000 €
- Apartment · #329847 Fläche: 79 m² Zimmer: 3 245 000 €
- Apartment · #329845 Fläche: 79 m² Zimmer: 3 245 000 €
- Apartment · #329840 Fläche: 79 m² Zimmer: 3 245 000 €
- Apartment · #329850 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 255 000 €
- Apartment · #329849 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 255 000 €
- Apartment · #329851 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 265 000 €
- Apartment · #329843 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 265 000 €
- Apartment · #329839 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 265 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329852
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
