Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Stara Novalja – Nouveau bâtiment exclusif en bord de mer | A6
Dans une partie calme et attrayante de Stara Novalja se trouve un projet résidentiel moderne de construction neuve, situé à seulement environ 400 m de la mer, avec l'achèvement prévu des travaux d'ici mai 2026.
années.
Nous proposons l'appartement A S6, situé dans le bâtiment A au 2.
étage, surface nette totale de 68,07 m2, orientation sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle et un séjour agréable tout au long de la journée.L'appartement se compose de deux chambres, salle de bain, couloir, cuisine et salon avec coin repas, avec accès à la terrasse couverte, idéale pour la détente et la convivialité.
L'agencement fonctionnel de l'espace rend l'appartement adapté à une habitation toute l'année, aux vacances ou comme investissement de qualité pour des locations touristiques.
La place de parking est incluse dans le prix.
Le projet est construit selon des normes de haute qualité, avec une structure en béton armé, menuiseries en aluminium à levage et coulissantes avec verre trempé teinté, garde-corps en verre modernes sur les terrasses, céramiques de qualité dans toutes les pièces et chauffage au sol électrique dans les salles de bain.
Climatiseurs LG intégrés avec contrôle Wi‑Fi, portes d'entrée en aluminium anti-effraction, façade avec isolation thermique EPS de 10 cm, chauffage de l'eau avec chaudière électrique, interphones et connexions satellite et antenne.
Les escaliers sont revêtus de pierre, isolés en plus avec laine de roche et équipés de protection incendie, et une préparation pour la recharge de véhicules électriques est également prévue.
Les terrasses couvertes sont en outre équipées d'un foyer / barbecue, ce qui donne à l'espace une valeur supplémentaire et une atmosphère méditerranéenne prononcée.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter des bâtiments neufs de qualité près de la mer, avec un accent sur le confort, l'équipement moderne et la valeur à long terme.
Pour plus d'informations ou des questions, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans l'attente de votre appel!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
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Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329852
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
