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Stara Novalja – Exklusives Neubauprojekt am Meer | A3
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Stara Novalja befindet sich ein modernes Wohnprojekt des Neubaus, nur etwa 400 m vom Meer entfernt, dessen Fertigstellung bis Mai 2026 erwartet wird.
Jahr.
Im Angebot ist Wohnung A S3, in Gebäude A, auf 1.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Das Layout wurde sorgfältig entworfen, um das ganze Jahr über maximale Funktionalität und angenehmen Aufenthalt zu bieten, sei es für den Eigengebrauch, das ganze Jahr über oder als sichere Investition für touristische Vermietungen.
Der Parkplatz ist im Preis inbegriffen.Das Projekt ist nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit Stahlbetonkonstruktion, Aluminium-Aufzugs-Schiebe-Tischlerei mit gehärtetem Glas, modernen Glaszäunen auf Terrassen, hochwertiger Keramik in allen Räumen und elektrischer Fußbodenheizung in Badezimmern.
Eingebaute Klimaanlagen mit Wi-Fi-Steuerung, Anti-Diebstahl-Aluminium-Eingangstüren, Fassade mit 10 cm EPS-Wärmedämmung, Warmwasserbereitung mit elektrischem Boiler, Lautsprecher sowie Satelliten- und Antennenanschlüsse.
Die Treppen sind mit Stein ausgekleidet, zusätzlich mit Steinwolle isoliert und mit Brandschutz ausgestattet, und die Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen am Eingang des Gebäudes ist ebenfalls vorgesehen.
Die überdachten Terrassen sind zusätzlich mit einem Kamin/Grill ausgestattet, was dem Raum einen zusätzlichen Wert und einen ausgeprägten mediterranen Charakter verleiht.Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, hochwertige Neubauten in ruhiger Lage in Meeresnähe zu kaufen, wobei Komfort, Funktionalität und langfristiger Wert im Vordergrund stehen.Für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
NOVALJA
245 000 € · 79 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 3 101 €/m²
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia