Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – geräumige Zweizimmerwohnung mit Loggia in einem Neubau, 130 m vom Meer entfernt
Im ersten Stock eines modernen Neubaus in Brodarica befindet sich diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, nur 130 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 83,77 m2, während die Nutzfläche 72,79 m2 beträgt.Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, aber auch als hochwertige Ferienwohnung oder touristische Vermietung.
Funktionelle Anordnung, hochwertige Konstruktion und ruhige Lage sorgen für hohen Komfort.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für 2027 geplant.
Brodarica ist ein sehr gefragter Ort wegen der Nähe zum Meer, den gepflegten Stränden und dem angenehmen mediterranen Ambiente.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen, während Sibenik nur wenige Autominuten entfernt ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 265 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329985
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 681 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
