Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Balkon, große Terrasse, Meerblick
Eine Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Crikvenica im ersten Stock eines neu renovierten Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, Bad und Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 31,72 m2.
Besonderen Wert verleiht der Wohnung eine geräumige, überdachte Terrasse von 114,07 m2 mit offenem Meerblick, die ein außergewöhnliches Potenzial für die Anordnung zusätzlicher Inhalte bietet.
Die Terrasse ist ideal für die Schaffung einer Außenzone für Entspannung und Geselligkeit, mit der Möglichkeit, Lounges, Sonnendecks, einen Essbereich im Freien, einen Grill oder sogar einen Jacuzzi zu platzieren, um das Beste aus dem Aufenthalt im Freien zu machen.
Zusätzlichen Komfort und Komfort bietet ein Balkon von 2,47 m2.Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz im Besitz.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und ist nur 500 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug ist für 06/2026 geplant.Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz!Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 203 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 330112
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 222 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
