Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Moderne Zweizimmerwohnung mit Swimmingpool
Im Rahmen eines neu gebauten Mehrfamilienhauses, in einer attraktiven Lage oberhalb von Primosten, steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, umfasst sie 80m2 Wohnfläche und ca. 135m2 Außenfläche.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, und einem Flur, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer, das eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer verbindet.
Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse von 20m2, ein beheizter Pool von 16m2, eine Sonnenterrasse und ein Garten von 65m2.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Diese Wohnung ist eine großartige Investition sowohl für den Tourismus als auch für einen Familienurlaub.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 481 €/m²

Abweichung vom Median +61,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 946 €/m²–4 821 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 336 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

• Apartment · #329260 Fläche: 80 m² Zimmer: 2 Diese Variante 580 000 €
• Apartment · #329662 Fläche: 80 m² Zimmer: 2 390 000 €
• Apartment · #329663 Fläche: 93 m² Zimmer: 2 649 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

580 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

Šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

80 m²

Grundstück

135 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

329260

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 7 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 135 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia