Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – modernes Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse, 130 m vom Meer entfernt
Im ruhigen Teil von Brodarica, nur 130 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer und einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Es verfügt auch über einen eigenen Parkplatz.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 41,58 m2, während die Nutzfläche 30,46 m2 beträgt.Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf moderner Architektur, hochwertigen Materialien und komfortablem Wohnen das ganze Jahr über konzipiert.
Die Wohnung ist ideal als erste Immobilie, für einen Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für 2027 geplant.
Brodarica ist ein ruhiger und gepflegter Vorort von Sibenik, bekannt für seine schönen Strände, Promenaden am Meer und der Nähe der Insel Krapanj.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag, während das Zentrum von Šibenik nur wenige Autominuten entfernt ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 123 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329273
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 123 000 € · Preis pro m²: 4 100 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
