Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč – geräumige Dreizimmerwohnung im 2. Stock | 80,58 m² (zg31e2)
ISTRIEN, Poreč Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern.
Etage 80,58 m2 (ZG31E2)NEUBAU IN POREC HÖHERE KATASTROPHEN, VIEL LICHT UND KOMFORT FÜR FAMILIENGEBÄUDE in Poreč, nur 800 Meter vom Meer entfernt, bietet eine Wohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 80,58 m2, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Süden.
Die Lage auf der oberen Etage bietet mehr Privatsphäre, viel natürliches Licht und ein angenehmes, luftiges Ambiente während des ganzen Tages27WohnungslayoutGroßes und sorgfältig gestaltetes LayoutWohnungen verbinden Komfort und Privatsphäre:EingangsraumKüche mit Ess- und AufenthaltsraumKüchen mit Ess- und AufenthaltsraumAußenwohnzimmerZimmerBadezimmer als Erweiterung des WohnzimmersTechnische und qualitative HeizfunktionenUntergrund
(02/2027) Der Kauf eines Garagen-Parkplatzes ist obligatorisch Garagen-Parkplätze stehen zu Preisen ab 25.000 EUR und darüber zur Verfügung, abhängig von Lage und Fläche.Standort und WertEine solche Wohnungsstruktur stellt ein seltenes Angebot in Neubauten in Poreč dar und ist ideal:für größere Familienfür die Arbeit von zu Hause mit zusätzlichen Zimmern wie langfristige Investitionen oder Premium-Immobilien für touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 362 610 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329441
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 362 610 € · Preis pro m²: 4 533 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
