Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, geräumige Dreizimmerwohnung im 3. Stock mit Meerblick | 80,70 m² (zg31f3)
Istrien, Poreč Geräumige Dreizimmerwohnung am 03.
TOTE MIT MEERBLICK 80,70 m2 (ZG31F3)NEUBAU IN POREC HÖHERE KATEGORIE, OFFENER BLICK UND PREMIUM FAMILIENKOMFOR qualitätsgefertigtes Wohnhaus in Poreč, nur 800 Meter vom Meer entfernt, bietet eine Wohnung im dritten Stock mit einer Gesamtfläche von 80,70 m2, zwei Schlafzimmern
Die Lage auf der oberen Etage bietet zusätzliche Privatsphäre, viel natürliches Licht und eine authentische mediterrane Atmosphäre.Wohnungsplan27Sorgfältig gestaltete WohnräumeVerknüpfung für maximalen Komfort und Funktionalität:EingangsraumKüche mit Essbereichoder Wohnzimmer mit offenem RaumZimmer mit BadLounge ideal zum Entspannen und Aufenthalt im FreienTechnische und qualitative HeizfunktionenUntergrund
(02/2027) Der Kauf eines Garagen-Parkplatzes ist obligatorisch Garagen-Parkplätze stehen zu Preisen ab 25.000 EUR und darüber zur Verfügung, je nach Lage und Fläche.Die Lage und der Investitionswert des Wohnungsmarktes dieser Quadratur und Struktur bieten eine äußerst attraktive Gelegenheit:für ein hochwertiges Familienwohnenals zweites Zuhause am Meerals sichere Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 150 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329443
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 150 € · Preis pro m²: 4 539 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
