Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Wohnung im 2. Stock mit Meerblick, 222 m²
Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, umgeben von einem grünen und gepflegten Garten von 180 m2, der eine Außendusche, einen Grill, eine Außenküche und ein Whirlpool bietet, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Aufenthalt im Freien schafft.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 202 m2 und ist mit luxuriöser Ausstattung und einem sorgfältig durchdachten Layout ausgestattet.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette, einer überdachten Loggia und einer geräumigen Terrasse von 80 m2.
Auf der oberen Etage, neben dem Schlafzimmer, befindet sich eine Galerie mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Geschäft, eine Bushaltestelle und eine Küstenpromenade am Meer, während der Strand mit Steinen und einem betonierten Plateau nur zwei Gehminuten entfernt ist.
Der gepflegte Kiesstrand für Hunde ist sieben Minuten zu Fuß entfernt, während man am Strand, der etwa einen Kilometer entfernt ist, ein Boot und einen Bootsanlegeplatz mieten kann.
Der Tennisplatz befindet sich in einer Entfernung von 1,2 km und im Umkreis von 10 km, auf dem schönen Berg Ucka, stehen Aktivitäten wie Reiten auf einer Pferderanch und Wandern zur Verfügung, während Sie die Natur genießen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 222 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328467
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 540 000 € · Preis pro m²: 6 937 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 222 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
