Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - Appartamento al 2° piano con vista mare 222 m2
L'appartamento si trova in una casa di famiglia, circondato da un giardino verde e ben curato di 180 m2 che offre una doccia esterna, barbecue, cucina all'aperto e vasca idromassaggio, creando l'ambiente ideale per il relax e il soggiorno all'aperto.
La proprietà si estende su due piani con una superficie totale di 202 m2 ed è decorata con attrezzature di lusso e una disposizione accuratamente progettata.
Si compone di tre camere da letto, ampio soggiorno, cucina, tre bagni e un bagno aggiuntivo, una loggia coperta e una spaziosa terrazza di 80 m2.
Al piano superiore, accanto alla camera da letto, si trova una galleria con uscita sul balcone, che offre una splendida vista sul mare.
L'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ventilatore e riscaldamento a pavimento con una pompa di calore, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno.
Vicino all'appartamento ci sono negozi, fermata dell'autobus e passeggiata costiera lungo il mare, mentre la spiaggia con le rocce e l'altopiano in cemento è a soli due minuti a piedi.
La spiaggia di ciottoli per cani si trova a sette minuti a piedi, mentre su una spiaggia a circa un chilometro di distanza è possibile noleggiare una barca e una canoa.
Il campo da tennis si trova a 1,2 km di distanza e nel raggio di 10 km, sulla bellissima montagna Učka, sono disponibili attività come l'equitazione e l'escursionismo, godendosi la natura.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 222 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 328467
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 6 937 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 222 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
