Apartment Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

1 Zimmer 42 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 170 000 € 4 048 €/m²

Objektbeschreibung

Peroj, Wohnung im ersten Stock mit 42 m²
Wir verkaufen eine möblierte Wohnung im Dorf Peroja.
Diese Wohnung bietet seinen zukünftigen Besitzern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben oder für eine sichere Rendite durch Miete benötigen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in einem ruhigen Viertel von Peroja.Die gesamte Fläche der Wohnung ist 42m2.Die Gesamtfläche der Wohnung ist 42m2.Die gesamte Fläche der Wohnung ist.Die Eingangshalle besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit einem Ausgang zum Schlafzimmer:ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Ausgang zur Loggia und ein Ausgang zur Terrasse.Die detaillierte Anordnung der Wohnung:Eingang zum Schlafzimmer:eingang zu allen Schlafzimmer
In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Erholung: Radfahren, Reiten, Schwimmen, Tauchen und andere Aktivitäten am Meer.
Die nächsten Strände befinden sich nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt.Dokumentation: Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Dokumentation.Berechtigungen:Lösung über den abgeleiteten ZustandEigentumsblattEtagenanschlüsse: Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlage zur Verfügung gestellt.Zusammenfassung:Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für die Vermietung dar, dank ihrer hohen
Die Nähe des Strandes, des Dorfzentrums und aller wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für ein Familienleben oder eine rentable Miete.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 048 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 844 €/m²
Abweichung vom Median +5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 443 €/m²–3 965 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 84 €–336 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
170 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
328639

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 170 000 € · Preis pro m²: 4 048 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 42 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Stella&Mar – 170 000 €; DUX Nekretnine – 170 000 €; INVESTA Real Estate – 170 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodnjan, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache