Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Wohnung mit drei Schlafzimmern und Garten, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, erbaut 2023.
Jahre, in einer ruhigen und begehrten Lage in Medulin.
Die Wohnung ist neu, geräumig und extrem hell und hat einen besonderen Wert durch ihren eigenen Garten und zwei Terrassen, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten und voll ausgestatteten Küche mit einer Speisekammer, einer überdachten Terrasse von 25 m2, einem Flur, der zu drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern führt, von denen sich zwei neben den Schlafzimmern befinden, während das dritte für Gäste bestimmt ist.
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, außer in den Schlafzimmern, drei Ariston-Klimaanlagen mit einer Außeneinheit.
Die Immobilie wird komplett möbliert und mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände.
Weitere Vorteile dieser Immobilie sind eine ordnungsgemäße Dokumentation und Nutzungsgenehmigung, ein eigener Garten vor dem Gebäude, zwei Parkplätze im Besitz und eine äußerst ruhige und attraktive Lage.
Die Wohnung ist ideal für ein angenehmes Familienleben und als Investition für touristische Vermietungen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 309 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 328936
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 2 711 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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