Haus Varaždin

Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska

5 Zimmer 160 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 1 750 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in bester Lage mit zwei separaten Wohnungen und einem angelegten Garten
NUR IN DOGMA IMMOBILIEN!!
Das Haus wird in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage verkauft, die mit ihrer Funktionalität und ihrem Layout zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als ausgezeichnete Investition.
Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus zwei separaten Wohnräumen einer Wohnung im Untergeschoss und einer Wohnung im Hochparterre, die ein separates Wohnen, Mieten oder eine Kombination aus Privat- und Geschäftsnutzung ermöglicht.Die hellen und luftigen Räume bieten ein Gefühl von Wohnkomfort und Wärme, während das flexible Layout eine Anpassung an unterschiedliche Lebens- oder Investitionsbedürfnisse ermöglicht.
Gerade diese Möglichkeit der doppelten Nutzung macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine sichere und langfristig rentable Investition suchen.Der Innenhof ist sauber und sorgfältig gepflegt, angereichert mit einem Abstellraum, der die Bequemlichkeit des Raumes weiter erhöht.
Einen besonderen Wert bietet eine große überdachte Terrasse, ideal für Entspannung, Geselligkeit und Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar eine Kombination aus attraktiver Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial in einem Haus.Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Noa Lukačić[email protected] Šoković[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 190 €/m²
Abweichung vom Median -20,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 922 €/m²–2 504 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Varaždin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Varaždin
Bezirk
Varaždin
Gespanschaft
Varaždinska
PLZ
42000
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
182 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
328962

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 1 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 182 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.

Einwohnerzahl: 175 951

Quelle: Wikipedia

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