Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Geräumige Wohnung mit Panoramablick
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im attraktiven Teil von Petrcane, nur 60 Meter vom Meer entfernt!
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Zadar-Kanal, das Meer und die Inseln und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und prestigeträchtiger Lage.
Eine perfekte Mischung aus klassischem und modernem Dekor!
Gesamtnutzfläche: 168,38 m2 Wohnzimmer (29,50 m2) Esszimmer und Küche (18,68 m2) Schlafzimmer (9,12 m2) Schlafzimmer 2 (8,87 m2) Zimmer (8,87 m2) Badezimmer mit Ankleideraum (12,82 m2) Eingangsflur (3,34 m2) Flur (5,73 m2) WC (2,38 m2) Ankleideraum (2,62 m2)
Eine geschlossene Treppe aus dem ersten Stock bietet Privatsphäre und einen exklusiven Eingang in die Wohnung.
Lage: Nahe dem Strand (60 m) Ruhige Umgebung ideal für Urlaub und Wohnen Schnelle Verbindung zum Zentrum von Zadar Petrcane ist ein kleiner Ort im Herzen von Dalmatien, nur 12 km von Zadar entfernt.
In der Nähe dieses wunderschönen Fischerdorfes befindet sich das historische Städtchen Nin.
Die Strände sind kieselig und steinig mit gepflegten Zugängen, und im Meer gibt es auch Sand.
Auf der ganzen Länge des Strandes erstreckt sich ein erfrischend dichter Pinienwald.
Entlang der Küste von Petrčane erstrecken sich viele Restaurants und Cafés, wo die Besucher nicht nur traditionelle dalmatinische Gerichte, sondern auch den spektakulären Sonnenuntergang und den Panoramablick auf den Zadarer Kanal und die Inseln genießen können.
Die königlichen Weinberge, die sich auf einem Hügel über Petrcane erheben, sind zu einem unumgänglichen Ziel für alle Liebhaber von Wein und Gastronomie geworden.
In einer idyllischen natürlichen Umgebung wird hier ein erstklassiger Wein aus eigener Produktion mit unwiderstehlichen Gerichten angeboten, die unter dem Ofen zubereitet werden.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungsvertrag kontaktieren Sie uns bitte unter: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 2 800 €/m²
Wohnfläche: 150 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia