Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Schönes kleines Gebäude in der Nähe von Umag – Rabatt
SONDERANGEBOT 8% RABATT AUF DEN AKTUELLEN PREIS Das Gebäude befindet sich in Murine, nur 2.000 m vom Zentrum von Umag entfernt.
Es besteht aus 8 Wohneinheiten: 4 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss.
Jede Wohnung ist auf ihre Weise besonders und hat einen Blick auf das Meer.
Einheit B Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Terrasse 11,88 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Keller von 11 m2.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: - 1 Parkplatz gehört zur Wohnung - Möglichkeit zum Aufladen des Elektroautos - Fußbodenheizung - Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) In der Nähe des Objekts: - Strand 1.000 m - Restaurant 50 m - Bäckerei 50 m - Spielplatz 50 m
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 72 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 327536
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 264 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
