Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 5 286 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau: 70,00 m², in Strandnähe, Petrčane - Zadar
Eine moderne, voll ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 70m2 steht zum Verkauf!
Diese Wohnung befindet sich in einer exklusiven Siedlung, nur 50 Meter vom Strand entfernt und verfügt über zwei private Parkplätze, was sie zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit macht.
Der Raum ist für eine Familie eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet.
Es ist hervorragend gepflegt und wurde nur für den Eigenbedarf von gelegentlichen Besuchen genutzt und wurde nie vermietet.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Meerblick, einem offenen Wohnzimmer mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem überdachten Balkon.
In einem Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett und einen Einbauschrank, und im anderen gibt es ein Einzelbett und einen Fernseher.
Das Zimmer für eine Person kann in ein Zimmer für zwei Personen umgewandelt werden.
Das Sofa im Wohnzimmer ist elektrisch verlängerbar und kann als Zustellbett für ein oder zwei Personen genutzt werden.
Der erste Teil des Balkons kann mit einer Markise bedeckt werden, die die gesamte Sitzfläche bedeckt und so verlängert werden kann, dass sie auch den seitlichen Teil des Balkons bedeckt.
Die Markise lässt kein Sonnenlicht und keine Atmosphäre durch und bietet Ihnen einen Blick auf das Meer und die Sonne.
* AUSRÜSTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE Einbauküchen Siemens Kühlschrank Einbauküche Siemens Kühlschrank Gorenje AEG (Backofen, Induktionskochfeld, Kochfeld, Geschirrspülküche, Geschirrspülmaschine), Optional: Heizungsraum mit TV-Anlage, Wohnzimmer mit TV-Anlage, Nintendo Wii + 2 Controller Bose Lautsprecher, Staubsauger, Wäschetrockner, Bügelbrett, Reinigungsmittel
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigung der Wohnung zur Verfügung!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 286 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 732 €/m²
Abweichung vom Median +41,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 520 €/m²–4 154 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 42 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
327775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 5 286 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache