Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusives Angebot – Istrien, Zentrum von Poreč – Ferienwohnung mit Meerblick, erste Reihe am Meer
Die Wohnung befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, nur fünfzig Meter von der Küste entfernt, im Zentrum der Stadt.
Es befindet sich im dritten Stock eines historischen Wohnhauses, das vor 1968 erbaut wurde.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 32,84 m2.
Der Raum ist funktional organisiert und besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem separaten Schlafzimmer, von dem aus man auf eine geschlossene Loggia mit Meerblick geht.
Obwohl es möglich ist, die Immobilie nach eigenen Wünschen anzupassen, ist sie auch in ihrem derzeitigen Zustand geeignet.
Es wurde eine neue PVC-Tischlerei installiert, während sich auf der Seite der Loggia Holzfenster befinden.Die Dokumentation ist ordentlich, die Wohnung ist geschossig.
Das Dach des Gebäudes ist in gutem Zustand, während die Fassade für die Renovierung vorgesehen ist.Aufgrund der Lage im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe des Meeres und der Aussicht, ist die Wohnung für persönliche Bedürfnisse, gelegentlichen Aufenthalt oder touristische Vermietung geeignet.Die Immobilie ist im exklusiven Angebot der Agentur.Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.-- Valentina Čehić-com Licentewww-Estate Agent Parentium 99kretno38
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 149 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 327884
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 4 656 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 32 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
