Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Kompakte Wohnung im 1. Stock, ideal für die touristische Vermietung, 50 m vom Meer entfernt – Srima bei Vodice
Diese moderne Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 64,61 m2 ist eine ausgezeichnete Wahl für eine kleine Familie oder als Investition für touristische Vermietung.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 6,97 m2, die sich ideal zum Entspannen an der frischen Meeresluft eignet.
Das Meer und der Strand sind nur 50 Meter entfernt, während das Stadtzentrum 950 Meter entfernt ist.
Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz.Das Gebäude wurde nach modernen Bau- und Ausrüstungsstandards ausgeführt, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien und dem modernen Design lag.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, eine Thermofassade, Aluminium-Tischlerei mit dreifachem Glas, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Einbruchschutztüren, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten.Srima ist ein ruhiger Küstenort neben Vodice, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden am Meer und eine angenehme mediterrane Lebensweise.
Diese Lage ist ideal für ein entspanntes Leben am Meer oder als sichere Investition in eine Ferienwohnung für Touristen in einem attraktiven Teil der dalmatinischen Küste.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
258 440 € · 64 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
240 000 € · 65 m²
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Ähnlichkeit 98 %
VODICE
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Ähnlichkeit 97 %
VODICE
258 440 € · 61 m²
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Ähnlichkeit 96 %
VODICE
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VODICE
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VODICE
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Ähnlichkeit 92 %
VODICE
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 258 440 € · Preis pro m²: 4 038 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia