Apartment Buje
Zu verkaufen · Buje · Istarska
Objektbeschreibung
Neu renovierte Wohnung im alten Zentrum, BUJE-Zentrum
Komplett renovierte Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Buje.Im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses gelegen, erstreckt sich die Wohnung auf 45 m2 einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen ausgestattet, aber es besteht auch die Möglichkeit, Pellets oder Holz dank des vorhandenen Schornsteins zu heizen.Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsraum mit einem großen Brotbackofen und einem Grill für Feiern und Geselligkeit.Die attraktive Lage der Wohnung macht es ideal für Urlaub, touristische Aktivitäten, aber auch für den täglichen Genuss.
In der Nähe befindet sich das Stadtzentrum, hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés, Spazierwege, Radwege, Geschäfte und viele andere Einrichtungen, während der Strand und das Meer nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Diese Eigenschaft bietet die perfekte Balance zwischen dem ruhigen Leben und dem urbanen Rhythmus der Stadt, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt zur Hand.Die Wohnung bietet das Potenzial, den Alltag zu genießen, sondern auch für touristische Vermietung während der Saison.Ob Sie für eine Investition oder einen Ort zum Entspannen suchen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 161 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Buje
- Bezirk
- Buje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52460
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 328093
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 161 000 € · Preis pro m²: 3 659 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 145 000 €; Terra Real Estate – 161 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 161 000 €.
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Über die Gegend: Buje
Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.
Einwohnerzahl: 5 182
Quelle: Wikipedia
