Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 50 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 5 900 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Njivice, Panoramablick aufs Meer, Garten 150 m²
Remax Immobilienzentrum vermittelt:Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in Neubau in einem ruhigen Teil von Njivice, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und Meeresnähe suchen.
Das Hotel liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit zwei Etagen, wird die Wohnung bereit für den Einzug bis zu 1.
Juni 2026.
Jahr, die es eine ideale Gelegenheit für einen schnellen Kauf macht.Diese funktionale Eigenschaft Fläche von 50 m2 ist perfekt organisiert und luftig.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC und einem geräumigen Open-Space-Raum, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer vereint.
Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf die Terrasse und einen Garten von 150 m2, wo Sie die frische Luft und den schönen Blick auf das Meer genießen können.Die Wohnung ist mit Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, Fußbodenheizung und modernen Keramikböden ausgestattet, während die Anti-Diebstahl-Türen Sicherheit und ruhigen Schlaf garantieren.
Der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Garten, der Komfort und zusätzlichen Komfort bietet.Die Lage ist perfekt das Meer ist nur 500 Meter entfernt und schöne Strände sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Zentrum des Ortes mit seinen reichen Inhalten und Restaurants ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, was einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.Njivice ist ein charmanter Küstenort auf der Insel Krk, der für sein klares Meer, malerische Strände und eine angenehme mediterrane Atmosphäre bekannt ist.
Dieser Ort bietet eine ideale Balance zwischen Leben, Urlaub und Investitionen in die touristische Vermietung, und die natürliche Schönheit und ruhige Umgebung machen es zu einer einzigartigen Wahl für das Leben oder einen Wochenendaufenthalt.
Für alle, die eine Kombination aus Komfort, Qualität und Lage wünschen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 900 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 565 €/m²
Abweichung vom Median +29,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 130 €/m²–5 673 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 175 €–300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
328436

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 5 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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