Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung zu verkaufen, Vodice, 99,57 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Wir präsentieren eine äußerst attraktive Wohnung zum Verkauf, mit einer Gesamtfläche von 110 m2, im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen.
Es handelt sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB), die 2026 gebaut wurde.
Jahr, in ruhiger Lage am Meer mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung aus, was sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Personen macht, die eine Kombination aus Komfort und Luxus suchen.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer funktionalen Küche verbunden und zwei Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist ein Balkon von 6,13 m2, sowie eine geräumige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Geselligkeit bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Reihe von zusätzlichen Einrichtungen, darunter einen Pool, ein intelligentes Steuerungssystem (smart home) und eine Sommerküche für den vollen Genuss der warmen Monate.
Die Heizung wird durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage gelöst, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert.
Es gibt auch einen Parkplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Lage dieser Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Verfügbarkeit aller wichtigen Inhalte.
Die Nähe zum Meer und der schöne Blick auf das Meer machen dieses Anwesen äußerst wünschenswert, während eine ruhige Umgebung eine entspannte Atmosphäre und eine hochwertige Lebensweise garantiert.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren und sich von allen Vorteilen zu überzeugen, die diese Immobilie bietet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 318 624 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 326351
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 318 624 € · Preis pro m²: 3 218 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. KlaREx-Nekretnine – 318 624 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 318 624 €; DUX Nekretnine – 320 000 €.
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Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
