Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Dramalj – Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen und modernen Neubaus in Dramalj, in ruhiger und gefragter Lage in der Nähe von Crikvenica, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Investition für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 101 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und viel natürliches Licht aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Meerblick, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die obere Etage bietet zwei komfortable Schlafzimmer und eine zusätzliche große Terrasse, die Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung ist komplett neu, nie eingezogen, mit Klimaanlage ausgestattet und bereit für die sofortige Besiedlung oder Dekoration nach eigenen Wünschen.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung und doch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Strände, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit zwei Terrassen und einem wunderschönen Blick auf das Meer in einem der begehrtesten Teile der Kvarner Bucht zu kaufen. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-napoposu1/ci bestimmt).
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
229 000 € · 99 m²
2 313 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
CRIKVENICA
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
256 000 € · 100 m²
2 560 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
462 285 € · 102 m²
4 532 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
CRIKVENICA
382 000 € · 100 m²
3 820 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 4 604 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia