Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj – Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen und modernen Neubaus in Dramalj, in ruhiger und gefragter Lage in der Nähe von Crikvenica, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Investition für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 101 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und viel natürliches Licht aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Meerblick, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die obere Etage bietet zwei komfortable Schlafzimmer und eine zusätzliche große Terrasse, die Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung ist komplett neu, nie eingezogen, mit Klimaanlage ausgestattet und bereit für die sofortige Besiedlung oder Dekoration nach eigenen Wünschen.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung und doch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Strände, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit zwei Terrassen und einem wunderschönen Blick auf das Meer in einem der begehrtesten Teile der Kvarner Bucht zu kaufen. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-napoposu1/ci bestimmt).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 465 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326472
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 4 604 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
