Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie
Prezzo richiesto 465 000 € 4 604 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dramalj - appartamento duplex in un nuovo edificio
DRAMALJVendesi un attraente appartamento su due livelli al piano terra di una nuova costruzione di qualità e moderna a Dramlju, in una zona tranquilla e ricercata vicino a Crikvenica, ideale per una vita familiare piacevole o come investimento sicuro per affitti turistici. L'appartamento ha una superficie totale di 101 m² e si caratterizza per una disposizione funzionale e abbondante luce naturale.Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con uscita su un grande terrazzo con vista aperta sul mare, perfetto per rilassarsi e socializzare. Il piano superiore offre due camere da letto confortevoli e un ulteriore grande terrazzo che garantisce privacy e spazio esterno aggiuntivo per il divertimento. L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato, dotato di aria condizionata e pronto per il subito trasferimento o per essere arredato secondo i propri desideri.L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari e alle spiagge, il che lo rende una scelta eccellente per una residenza permanente, vacanza o affitto turistico. Rara opportunità di acquistare un appartamento moderno con due terrazze e una splendida vista sul mare in una delle zone più desiderabili della Istria._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 604 €/m²
Mediana di annunci simili 3 640 €/m²
Differenza dalla mediana +26,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 256 €/m²–4 381 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 152 €–505 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
465 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
326472

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 4 604 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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