In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Dramalj - appartamento duplex in un nuovo edificio
DRAMALJVendesi un attraente appartamento su due livelli al piano terra di una nuova costruzione di qualità e moderna a Dramlju, in una zona tranquilla e ricercata vicino a Crikvenica, ideale per una vita familiare piacevole o come investimento sicuro per affitti turistici.
L'appartamento ha una superficie totale di 101 m² e si caratterizza per una disposizione funzionale e abbondante luce naturale.Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con uscita su un grande terrazzo con vista aperta sul mare, perfetto per rilassarsi e socializzare.
Il piano superiore offre due camere da letto confortevoli e un ulteriore grande terrazzo che garantisce privacy e spazio esterno aggiuntivo per il divertimento.
L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato, dotato di aria condizionata e pronto per il subito trasferimento o per essere arredato secondo i propri desideri.L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari e alle spiagge, il che lo rende una scelta eccellente per una residenza permanente, vacanza o affitto turistico.
Rara opportunità di acquistare un appartamento moderno con due terrazze e una splendida vista sul mare in una delle zone più desiderabili della Istria._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione dell'agenzia sono determinati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 102 m²
4 510 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
400 000 € · 100 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
229 000 € · 99 m²
2 313 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
298 000 € · 105 m²
2 838 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
384 895 € · 101 m²
3 811 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
384 895 € · 101 m²
3 811 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 4 604 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia