Haus Matulji

Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska

8 Zimmer 525 m² Fläche
Angebotspreis 649 000 € 1 236 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit großem Garten!
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 525 m2, auf einem großen Grundstück von ca. 1.400 m2, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Matulja.
Das Anwesen befindet sich in einer gepflegten Siedlung mit etwa zwanzig Einfamilienhäusern, die Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, von Geschäften, Schulen, Kindergärten und allen notwendigen Annehmlichkeiten liegt.
Die Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu Opatija, Rijeka und den Hauptstraßen, was dieses Haus sehr praktisch für den Alltag macht.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 13 Zimmer, 6 Badezimmer und 3 Küchen, was eine sehr flexible Raumorganisation ermöglicht.
Aufgrund dieser Anordnung ist es ideal für eine größere Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Umwandlung in Wohnungen, Zimmer zur Miete oder eine Kombination von Wohn- und Geschäftsaktivitäten.
Zwei Balkone und zwei große Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Aufenthalt an der frischen Luft, während Garage und Parkplatz für ein Dutzend Autos Komfort und Bequemlichkeit für Besitzer und Gäste bieten.Der große Garten bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten, vom Garten und Kinderspielplatz bis zum Pool, der Sommerküche oder zusätzlichen Einrichtungen nach Ihren Wünschen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für Investitionen mit großem Potenzial in der attraktiven und begehrten Gegend von Matulje.__________________________________ Sehr geehrte Kunden, Überblick über die Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-napoposa1/ci) bestimmt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 236 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 543 €/m²
Abweichung vom Median -19,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 138 €/m²–2 104 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
649 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Matulji
Bezirk
Matulji
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
525 m²
Zimmer
8
Garage
1
Anzeigen-ID
326474

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 649 000 € · Preis pro m²: 1 236 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 525 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 559 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 649 000 €.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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