Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 5 188 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau, zweistöckiges Apartmenthaus, Dramalj
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen und modernen Neubaus in Dramalj, in ruhiger und gefragter Lage in der Nähe von Crikvenica, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Investition für eine touristische Vermietung.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und viel natürliches Licht aus.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit offenem Meerblick, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Die obere Etage bietet zwei komfortable Schlafzimmer und eine zusätzliche große Terrasse, die Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung ist komplett neu, nie eingezogen, mit Klimaanlage ausgestattet und bereit für die sofortige Besiedlung oder Dekoration nach eigenen Wünschen.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung und doch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Strände, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt, Urlaub oder touristische Vermietung macht.
Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung mit zwei Terrassen und einem wunderschönen Blick auf das Meer in einem der begehrtesten Teile der Kvarner Bucht zu kaufen. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind durch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-napoposu1/ci bestimmt).

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 188 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 786 €/m²
Abweichung vom Median +37,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 421 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 120 €–400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
326475

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 5 188 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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