À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Immeuble neuf, appartement en duplex, Dramalj
À vendre, un appartement duplex attrayant au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de qualité et moderne à Dramalj, dans un quartier calme et recherché près de Crikvenica, idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement sûr pour des locations touristiques.
L'appartement a une surface totale de 80 m2 et se caractérise par une disposition fonctionnelle et une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, parfaite pour la détente et les rencontres.
À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une terrasse supplémentaire grande qui assure intimité et espace extérieur supplémentaire pour profiter.
L'appartement est tout neuf, jamais habité, équipé de la climatisation et prêt à emménager immédiatement ou à aménager selon vos souhaits.
La propriété est située dans un environnement calme et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires et des plages, ce qui en fait un excellent choix pour un séjour permanent, des vacances ou une location touristique.
Une occasion rare d'acheter un appartement moderne avec deux terrasses et une belle vue sur la mer dans l'une des parties les plus prisées du Kvarner.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
330 000 € · 80 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 5 188 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia