In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Nuovo edificio, appartamento a due piani, Dramalj
DRAMALJ
In vendita appartamento duplex attraente al piano terra di una nuova costruzione di qualità e moderna a Dramlju, in una zona tranquilla e ricercata vicino a Crikvenica, ideale per una vita familiare piacevole o come investimento sicuro per affitti turistici.
L'appartamento ha una superficie totale di 80 m² e si distingue per una disposizione funzionale e abbondante luce naturale. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con uscita su una grande terrazza con vista aperta sul mare, perfetta per rilassarsi e socializzare.
Il piano superiore offre due camere da letto confortevoli e un'ulteriore grande terrazza che garantisce privacy e spazio esterno aggiuntivo per il divertimento.
L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato, dotato di aria condizionata e pronto per l'immediato trasferimento o per la personalizzazione secondo i propri desideri. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari e alle spiagge, il che lo rende una scelta eccellente per una residenza permanente, vacanza o affitto turistico.
Occasione rara per acquistare un appartamento moderno con due terrazze e una splendida vista sul mare in una delle zone più desiderabili del Kvarner.
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Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
330 000 € · 80 m²
4 125 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
375 000 € · 80 m²
4 688 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
240 000 € · 79 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
216 500 € · 83 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
220 000 € · 83 m²
2 651 €/m²
Somiglianza 97 %
CRIKVENICA
218 000 € · 83 m²
2 627 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 5 188 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia