Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 167 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 345 000 € 2 066 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija-Poljane, wunderschönes Anwesen mit Meerblick.
Opatija- Poljane, schöne Immobilie mit Meerblick.Willkommen in Ihrem neuen Zufluchtsort an der wunderschönen kroatischen Küste!
Dieses charmante Ferienhaus in Opatija 51414, (Poljane) verbindet Komfort und Stil und bietet die ideale Gelegenheit für einen erholsamen Urlaub oder eine lukrative Investition.
Für Liebhaber des Wanderns befindet sich diese Eigenschaft am Fuße des natürlichen Paradieses von Učka.Das Anwesen besteht aus Wohnungen im Dachgeschoss und zwei Studio-Apartments im Erdgeschoss.
Artikel 5
Wohnung im Dachgeschoss ca..
63 m2, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Darüber hinaus ein Upgrade mit Sauna und Garten.
Die gesamte Bruttofläche von 108 m2 bietet viel Platz für persönliches Design. Features:Balkon und Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien mit herrlichem Meerblick.Sauna und Stauraum.Parkplatz für Ihr Fahrzeug, das zusätzlichen Komfort bietet.Moderne Fliesen und eine voll ausgestattete Küche machen das Kochen zu einem Vergnügen.2. Nachhaltige Pelletheizung für angenehme Wärme in den kälteren Monaten.
Zwei Studio-Apartments: Jede ca. 36 m2 mit einem wunderschön angelegten Garten und Panoramablick auf die Kvarner Bucht sowie die Inseln Krk und Cres.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie unvergessliche gemeinsame Erinnerungen schaffen können, für diejenigen, die in einer größeren Wohnung wohnen und zwei Studio-Apartments mieten können, sowie für Investoren, die die wachsende Nachfrage im Tourismus nutzen möchten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden! Kaufpreis: 345.000,00 €, ausgezeichnete Investition an der gewünschten Stelle.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 066 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 718 €/m²
Abweichung vom Median -63,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 976 €/m²–7 930 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 110 €–1 336 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
139 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
326568

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 2 066 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 139 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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