À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija-Poljane, magnifique propriété avec vue sur la mer.
Opatija- Poljane, belle propriété avec vue sur la mer. Bienvenue dans votre nouveau refuge sur la magnifique côte croate !
Cette charmante maison de vacances à Opatija 51414, (Poljane) combine confort et style, offrant l'opportunité idéale pour des vacances reposantes ou un investissement lucratif.
Pour les amateurs de randonnée, cette propriété est située au pied du paradis naturel d'Učka. La propriété se compose d'appartements dans les combles et de deux studios au rez-de-chaussée.
Article 1
Appartement dans les combles environ.
63 m2, parfaitement conçu pour vos besoins.
En outre, une amélioration avec sauna et cour.
La surface brute totale de 108 m2 d'espace de vie spacieux offre beaucoup d'espace pour une conception personnalisée.
Caractéristiques :Balcon et terrasse, idéaux pour la détente en plein air avec une belle vue sur la mer.Sauna et espace de rangement.Place de parking pour votre véhicule, offrant un confort supplémentaire.Carrelage moderne et cuisine entièrement équipée rendent la cuisine agréable.Chauffage durable au pellets pendant la fraîcheur.
Deux studios : Chacun d'environ 36 m2 avec un jardin magnifiquement aménagé et une vue panoramique sur la baie de Kvarner et les îles de Krk et Cres.Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un lieu pour créer des souvenirs partagés inoubliables, pour ceux qui peuvent vivre dans un appartement plus grand, et pour deux studios à louer, ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent profiter de la demande croissante dans le tourisme.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique !
Prix d'achat : 345.000,00, excellent investissement dans l'emplacement recherché.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 2 066 €/m²
Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 139 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia