Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, hochwertig möbliertes Apartment mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine qualitätsvoll und elegant eingerichtete Wohnung in einem modernen Neubau mit Aufzug, mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m2, mit einer geräumigen Dachterrasse von ca. 70 m2, die viele Möglichkeiten für Aufenthalt im Freien und Entspannung bietet.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modern gestalteten Gebäudes und ist nachdenklich angeordnet.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schönem Meerblick.In allen Räumen sind Klimaanlagen und Fußbodenheizung installiert, und ein zusätzlicher Vorteil ist der Schornstein, der die Möglichkeit der Installation eines Kamins oder Pelletofens lässt. Auf der Dachterrasse befindet sich eine Sommerküche, und der Raum ist groß genug für eine Außendusche.
Von der Terrasse bietet sich ein offener, Panoramablick auf das Meer.Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie einen gemeinsamen Abstellraum für Fahrräder.
Das Gebäude wurde mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Konstruktion, Komfort und modernes Design gebaut.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Wahl für das Leben oder den Urlaub, für Kunden, die einen hohen Standard, ruhige Lage und Meerblick suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 325636
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
