Haus Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski - Haus in zweiter Reihe zum Meer
In der begehrten und äußerst seltenen Lage in Novi Vinodolski, nur 90 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von 160 m2, mit einem dazugehörigen Garten von 144 m2.
Es befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer, ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen permanenten Panoramablick auf das Meer, das niemals abgeschirmt wird was diese Immobilie zu einer besonderen und langfristigen Investition macht.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, aber dank der Außentreppe können die Stockwerke völlig separat genutzt werden.
Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal für die Kombination von Familienwohnungen und touristischen Vermietungen, aber auch als Investition mit zwei getrennten Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Bad und Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Holztreppen, helle Böden und große Glaswände geben dem Raum Luftigkeit und natürliches Licht.Hinter dem Haus befindet sich ein eingerichteter Raum mit einer Sommerküche und einem überdachten Teil für Geselligkeit, der ideal für den Aufenthalt im Freien während des größten Teils des Jahres ist.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Wasser- und Strominstallationen sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz vor der Garage, was in dieser meernahen Zone ein wesentlicher Vorteil ist.Das Haus wurde 1970 gebaut.
Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2015.
Jahr.
Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft, bereit, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an die Strände und alle wichtigen Annehmlichkeiten, während die Privatsphäre und Ruhe erhalten bleiben, was in unmittelbarer Nähe des Meeres selten ist.
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dank seiner Nähe zum Strand, dem offenen Meerblick, der gewünschten Mikrolage und der Möglichkeit der doppelten Nutzung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 468 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 144 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 325798
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 468 000 € · Preis pro m²: 2 925 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 144 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
