Dom Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Novi Vinodolski - dom w drugim rzędzie do morza
W pożądanej i niezwykle rzadkiej lokalizacji w Novi Vinodolski, zaledwie 90 m od morza, znajduje się ten dom o powierzchni użytkowej 160 m2, z ogrodem o powierzchni 144 m2.
Położony jest w drugiej rzędzie od morza, ma południową orientację i oferuje stały panoramiczny widok na morze, który nigdy nie zostanie zasłonięty, co czyni tę nieruchomość wyjątkową i wartościową inwestycją długoterminową.
Dom rozciąga się na dwóch piętrach połączonych wewnętrzną klatką schodową, ale dzięki zewnętrznej klatce schodowej piętra mogą być wykorzystywane całkowicie oddzielnie.
Ta elastyczność czyni nieruchomość idealną zarówno jako połączenie mieszkania rodzinnego i wynajmu turystycznego, jak i inwestycję z dwoma oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, z której można wyjść na taras, łazienkę oraz do ogrodu.
Na pierwszym piętrze znajduje się salon z wyjściem na balkon z zachwycającym widokiem na Zatokę Kvarner, dwie sypialnie oraz dodatkowa łazienka.
Drewniane schody, jasne podłogi i duże szklane ściany nadają pomieszczeniom przestronność i naturalne światło. Za domem znajduje się ozdobna przestrzeń z letnią kuchnią i zadaszoną częścią do spotkań, idealna do przebywania na zewnątrz przez większą część roku.
Dom przylega do garażu z instalacjami wodno‑elektrycznymi, a także posiada dodatkowe miejsce postojowe na zewnątrz przed garażem, co jest znaczącą zaletą w tej strefie blisko morza. Dom został zbudowany w 1970 roku.
Ostatnia adaptacja została przeprowadzona w 2015 roku.
lat.
Jest wyposażony w klimatyzację i sprzedawany w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Lokalizacja domu zapewnia doskonałe połączenie z plażami i wszystkimi ważnymi udogodnieniami, jednocześnie zachowując prywatność i spokój, co jest rzadkością w bezpośrednim sąsiedztwie morza.
Ten dom stanowi rzadką okazję na rynku dzięki bliskości do plaży, widokowi na otwarte morze, pożądanej mikro‑lokalizacji oraz możliwości podwójnego wykorzystania.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
455 000 € · 160 m²
2 844 €/m²
Podobieństwo 100 %
Novi Vinodolski
455 000 € · 160 m²
2 844 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
455 000 € · 160 m²
2 844 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novi Vinodolski
199 000 € · 170 m²
1 171 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Podobieństwo 86 %
Novi Vinodolski
470 000 € · 173 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 85 %
Novi Vinodolski
360 000 € · 160 m²
2 250 €/m²
Podobieństwo 84 %
Novi Vinodolski
400 000 € · 160 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 468 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Novi Vinodolski
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 325798
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 468 000 € · Cena za m²: 2 925 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 144 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
