Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Poljanice – geräumige Wohnung 86 m² mit zwei Terrassen
In der gewünschten Lage in Dubrava, Dorf Poljanice, in einer ruhigen Straße in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), wird eine geräumige Wohnung mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 86 m2 angeboten.Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude ohne Aufzug (geplant nach Abschluss des Prozesses der Legalisierung und Belegung).
Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind zwei geräumige Terrassen mit offenem und gemütlichem Blick auf Dubrava, die dem Raum einen zusätzlichen Wert und ein Gefühl der Offenheit verleihen.Das Anwesen wurde kürzlich renoviert neue Tischlerei, Boiler und renoviertes Interieur, und die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne größere zusätzliche Investitionen genutzt werden.HINWEIS:Das Gebäude hat keine Bau- oder Nutzungsgenehmigung, daher ist der Kauf ausschließlich möglich.
Bitte setzen Sie sich nicht mit uns in Verbindung, wenn Sie vor dem Kauf eine Dokumentation erwarten wenn die Genehmigungen eingeholt werden, wird der Preis deutlich höher sein.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 325960
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 2 209 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
