Haus Poreč

Region Poreč, Exklusive Villa mit Swimmingpool und Meerblick
Poreč (Umgebung), Istrien Exklusive Villa mit Pool und MeerblickDiese luxuriöse moderne Villa zum Verkauf befindet sich in Top-Lage am Rande der Bauzone einer ruhigen Siedlung, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung von Olivenhainen und unberührter mediterraner Natur.
Das Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und einer angenehmen Lebensumgebung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Der Eingang zur Villa führt in ein beeindruckendes offenes Wohnzimmer, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet, mit Zugang zur Terrasse mit Pool durch große Glasfelsen, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bieten.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m2 mit eigenem Bad, eine separate Gästetoilette und eine funktionale Verbindung mit der Garage und der Speisekammer.Die Innentreppe führt diskret nach oben, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad.
Ein Zimmer hat eine Fläche von 16 m2, während ein geräumiges Master-Schlafzimmer 26 m2 einnimmt.
Beide Zimmer haben Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse von 45 m2, die einen offenen Blick auf die Naturlandschaft und das Meer bietet, ideal für den ganzen Tag.Der Garten ist sorgfältig auf Privatsphäre und Ästhetik ausgelegt und der zentrale Platz ist von einem 40 m2 großen Pool umgeben, der von gepflegten Rasenflächen, Olivenbäumen und autochthonen mediterranen Pflanzen umgeben ist.
Die Villa verfügt über einen eigenen Zugang, einen komplett eingezäunten Garten und einen gepflasterten Teil, der als Parkplatz für mindestens drei Fahrzeuge genutzt wird.Heizung und Kühlung werden mit einem modernen Wärmepumpensystem in Kombination mit Klimaanlagen in allen Räumen gelöst, was eine hohe Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt in der Zukunft gewährleistet.Das Anwesen wird nach hohen Qualitätsstandards gebaut und liefert das Prinzip "ohne Probleme".
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein modernes Haus in der Nähe des Meeres suchen, als auch für Investoren, die an einer sicheren Rendite durch touristische Vermietung oder langfristige Investitionen in einem der attraktivsten Teile Istriens interessiert sind.