Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran Penthouse, hochwertiges Neubaugebäude
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Luxus-Penthouse in einem hochwertigen Neubau, in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Lovran, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums.Dieses exklusive Anwesen verbindet modernes architektonisches Design, erstklassige Ausstattung und absolute Privatsphäre und schafft einen idealen Ort für ein angenehmes und sorgenfreies Leben oder einen luxuriösen Urlaub.
Dank der ausgezeichneten Lage, sind alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben in Gehweite.Wohnung S3-B PENTHOUSEZweite Etage3 Schlafzimmer2 Bäder + zusätzliche ToiletteGesamtfläche mit Zubehör: 245,53 m2interne Terrasse mit Zubehör: 179,51 m2interne Wohnfläche: 124,40 m2balkoni: 26,42 m2kombiniert
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank, während die zusätzlichen zwei Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer nutzen.
Einen besonderen Wert bieten die geräumigen Balkone mit Meerblick.Das wahre Juwel dieser Immobilie befindet sich auf dem Dach eine beeindruckende Dachterrasse mit privatem Pool, perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des Panoramablicks auf die Kvarner Bucht.Dieses Penthouse gehört auch zu einem Außenparkplatz.
Ausgezeichnete Lage, luxuriöse Leistung und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Markt.Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, daher ist der zukünftige Käufer, wenn es sich um eine natürliche Person handelt, nicht verpflichtet, Steuern zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 988 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 179 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 326126
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 988 000 € · Preis pro m²: 5 520 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 179 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 985 000 €; THE ONE Real Estate – 987 300 €; ONE ADRIA Nekretnine – 988 000 €.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
