Apartment Lovran

Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska

4 Zimmer 179 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 987 300 € 5 516 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse mit Dachterrasse und Pool in Lovran
Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Pool in einem neu erbauten Gebäude, nur wenige Gehminuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt.
Das exklusive Anwesen befindet sich im zweiten Stock und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und bietet ein Gefühl von Ruhe und Entspannung.
Das Innere des Penthouses ist mit einem Schwerpunkt auf Offenheit und Konnektivität des Raumes gestaltet.
Das geräumige Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der Küche und dem Esszimmer und schafft das perfekte Ambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen.
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit privatem Pool, die einen bezaubernden Blick auf die Bucht bietet, perfekt für warme Sommerabende.
In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System auf einer Wärmepumpe für optimalen Komfort das ganze Jahr über vorhanden.
Neben dem Penthouse befindet sich ein Parkplatz.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.
Jahr.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 516 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 527 €/m²
Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 437 €/m²–6 071 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Lovran): 3 615 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 698 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
987 300 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Lovran
Bezirk
Lovran
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51415
Wohnfläche
179 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 987 300 € · Preis pro m²: 5 516 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 179 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. HABITAT NEKRETNINE – 985 000 €; THE ONE Real Estate – 987 300 €; ONE ADRIA Nekretnine – 988 000 €.

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Ort: Lovran, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia

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