Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung, die keine Wünsche offen lässt – Medulin, Erdgeschoss mit großem Garten
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, in der Sie sofort sehen können, dass sie mit einem Dickicht geboren wurde, dann ist das alles.
In einem ruhigen Teil von Medulin befindet sich ein erstklassiges Erdgeschoss von 72,93 m2 mit einem privaten Garten von sogar 116 m2 eine echte kleine Oase für Morgenkaffee, Abendunterhaltung und Outdoor-Genuss.Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse und den Garten, was der Wohnung das Gefühl eines Hauses und nicht einer klassischen Wohnung verleiht.
Der Raum ist offen, hell und logisch verbunden, perfekt für den Alltag, aber auch für die Erholung.
Zwei Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während das Badezimmer modern und hochwertig eingerichtet ist.Die Böden sind mit erstklassigem LVT-Vinyl ausgekleidet, angenehm unter den Füßen und äußerst praktisch.
Die Fußbodenheizung über die Wärmepumpe in der ganzen Wohnung und die Kühlventilatoren in jedem Raum gewährleisten das ganze Jahr über eine perfekte Temperatur bei minimalen Kosten.Der Garten ist eingerichtet, gepflegt und eingezäunt, mit einem Gartenhaus, das als zusätzlicher Stauraum oder als kleine Hobbyecke dient.
Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und Abstellraum, so dass der Komfort bis zum Ende abgerundet ist.Dies ist keine Wohnung, in die Sie "einziehen" können dies ist eine Wohnung, in die Sie sofort einziehen und genießen.
Ideal für das Leben, Sommerferien oder als Top-Investition zur Miete.Selten gute Immobilien in Medulin.
Keine Investition.
Keine Kompromisse.Wir stehen zur Verfügung:STEFANO PERUŠKOAGENT IN VERBINDUNGMobiltelefon 099/[email protected] BENČIASISTENT IN VERBINDUNGKontakt: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 311 250 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326234
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 311 250 € · Preis pro m²: 4 323 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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