Apartment Solin

Zu verkaufen · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 216 800 € 4 091 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Solin, Sveti Kajo, 53,75 m2, 2,5 Zimmer (2R+LR)
Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung von 53,75 m2 im zweiten Stock eines Neubaus in einem ruhigen Viertel von Sveti Kajo, Solin.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt zwei Etagen und wurde 2027 gebaut.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage aus, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen bietet, die Solin und seine Umgebung bieten.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein sonniges Haus mit gepflegtem Garten und schöner Aussicht suchen.
Die ausgezeichnete Ausrichtung nach Norden und Süden garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht, was zu einer angenehmen Raumatmosphäre beiträgt.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, was eine funktionale Anordnung für ein komfortables Leben ermöglicht.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine geräumige Loggia, ein Parkplatz und ein Energieausweis der Klasse A, der eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Das Heizen und Kühlen wird durch Klimaanlagen sichergestellt, die eine optimale Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglichen. Ruhige Lage, sehr sonnige Räume und schöne Aussicht machen diese Immobilie sehr attraktiv für Familien sowie für Investoren, die den Wert eines hochwertigen Neubaus in der dynamischen Umgebung von Solin erkennen. Für weitere Informationen und Absprachen über Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein sicheres und qualitativ hochwertiges Leben dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 761 €/m²
Abweichung vom Median -14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 254 €/m²–5 103 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Solin): 2 799 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 32 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Solin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
216 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Solin
Bezirk
Solin
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21210
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324784

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 216 800 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Solin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 799 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache