Apartment Hvar

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 275 000 € 5 500 €/m²

Objektbeschreibung

Hv1756 - möblierte Zweizimmerwohnungen mit Aussicht, Hvar, zu verkaufen
HV1756 Ferienwohnungen zum Verkauf Hvar, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, wo das Festland auf die kristallklare Adria trifft.
Sie befinden sich in einer ruhigen Umgebung und bieten eine ideale Balance aus Privatsphäre, Komfort und Meeresnähe.
Die Apartments sind voll möbliert und bereit für den Einzug, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für eine private Sommerresidenz als auch für Investitionen mit hohem touristischem Mietpotenzial macht.
Jede Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m2, die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer umfasst, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist.
Die große zweiflügelige Tür bietet viel natürliches Licht und Wasser auf eine private Terrasse mit Blick auf das Meer und die üppige mediterrane Vegetation ideal für ein Essen im Freien oder einen entspannenden Abend.
Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Außeneingang und einen gesicherten Parkplatz.
Zur Verfügung stehen: A1: €275.000A2: €275.000A3: €275.000 Die Insel Hvar, eine der bekanntesten und meistgesuchten touristischen Destinationen in Kroatien, ist bekannt für eine große Anzahl von sonnigen Tagen, ein reiches kulturelles Leben und ein wertvolles historisches Erbe, das in authentischer Architektur und Denkmälern sichtbar ist.
Die Insel ist auch für ihre duftenden Lavendelfelder, malerischen Buchten, erstklassige Gastronomie und das lebhafte Nachtleben bekannt.
Dank der häufigen Fähr- und Katamaranlinien aus Split ist Hvar für einheimische und ausländische Besucher äußerst attraktiv, was die Immobilie an diesem Standort sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke besonders attraktiv macht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 716 €/m²
Abweichung vom Median +16,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Hvar): 2 351 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
275 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Hvar
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
324960

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 5 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Hvar (Stadt)

Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.

Einwohnerzahl: 3 979

Quelle: Wikipedia

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