Appartamento Hvar

In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 5 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Hv1756 - appartamenti arredati con due camere da letto e vista, Hvar, in vendita
HV1756 – Appartamenti in vendita a Hvar, situati a pochi minuti a piedi dalla costa, dove la terra incontra il cristallino Mar Adriatico. Si trovano in un ambiente tranquillo e offrono un equilibrio ideale tra privacy, comfort e vicinanza al mare. Gli appartamenti sono completamente arredati e pronti per l'occupazione, il che li rende una scelta eccellente sia per una residenza estiva privata, sia per un investimento con alto potenziale di affitto turistico. Ogni appartamento dispone di circa 50 m2 di superficie totale, che comprende due camere da letto, un bagno e un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo. Le grandi porte a due ante garantiscono abbondante luce naturale e conducono a una terrazza privata con vista sul mare e sulla lussureggiante vegetazione mediterranea — ideale per pranzi all'aperto o serate rilassanti. Ogni unità abitativa ha un ingresso esterno separato e un posto auto garantito. Sono disponibili: A1: €275.000A2: €275.000A3: €275.000 L'isola di Hvar, una delle destinazioni turistiche più famose e richieste in Croazia, è nota per l'elevato numero di giornate di sole, la ricca vita culturale e il prezioso patrimonio storico visibile nell'architettura autentica e nei monumenti. L'isola è anche famosa per i profumati campi di lavanda, le baie pittoresche, la gastronomia di alto livello e la vivace vita notturna. Grazie alle frequenti linee di traghetti e catamarani da Spalato, Hvar è estremamente attraente per visitatori nazionali e stranieri, rendendo la proprietà immobiliare in questa posizione particolarmente allettante, sia per usi privati che commerciali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 500 €/m²
Mediana di annunci simili 4 716 €/m²
Differenza dalla mediana +16,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Hvar): 2 351 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 150 € In base all’aliquota comunale di Hvar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Hvar
Distretto
Hvar
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21450
Superficie abitabile
50 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
324960

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 5 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lesina (Croazia)

Lèsina è una cittadina della Croazia di 4 138 abitanti, capoluogo dell'omonima isola.

Popolazione: 3 979

Fonte: Wikipedia

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